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　和歌山県、新宮市の不動産業 「株式会社 カワイチ不動産｣ です。ご来店ありがとうございます。
 
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株式会社 カワイチ不動産
和歌山県新宮市神倉4-5-15
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売買物件（土地）　【新宮(旧市内)】

BTSI-1811　新宮市緑ケ丘１丁目

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物件番号BTSI-1811
所在地新宮市緑ケ丘１丁目
販売価格坪当たり18万円
土地面積約82坪（2分割可能）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第2種住居地域
備考★工事完了後土地面積が確定します。
　只今予約受付中
★コメダ珈琲店様すぐ前　
取引態様仲介

BTSI-1829　新宮市五新

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物件番号BTSI-1829
所在地新宮市五新
販売価格５５０万円
土地面積165.00�屐�49.91坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目雑種地
都市計画第１種住居地域
備考★現在月極駐車場

★現状有姿取引、アスファルト撤去費用買主負担　
取引態様仲介

BTSI-1833　　新宮市新宮字梅木

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物件番号BTSI-1833　
所在地新宮市新宮字梅木
販売価格価格応談（希望価格２２７万円）
土地面積501�屐�151.55坪）【2筆：畑135�屐θ�366�屐�
建ペイ率60％
容積率150％
地目畑
都市計画第１種中高層住居専用地域
備考★現在耕作中ですが、現状で譲ります。
★農機具格納庫１棟（築5年）
★雨水貯蔵ポリ容器4ヶ常設
★公道に面していない為、建築は出来ません　
取引態様仲介

BTSI-1835　新宮市上本町

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物件番号BTSI-1835
所在地新宮市上本町
販売価格只今商談中
土地面積148.03�屐�44.77坪）
建ペイ率80％
容積率400％
地目宅地
都市計画商業地域
備考★速玉大社前交差点より大社に向かって徒歩１分　
取引態様仲介

BTSI-1837　新宮市熊野地１丁目

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物件番号BTSI-1837
所在地新宮市熊野地１丁目
販売価格４５０万円
土地面積264.36�屐�79.96坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地、雑種地
都市計画第2種住居地域
備考★傾いた古家付、解体費用買主負担　
取引態様仲介

BTSI-1839　新宮市王子町二丁目

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物件番号BTSI-1839
所在地新宮市王子町二丁目
販売価格４００万円
土地面積304.12�屐�91.99坪）　実測93.82坪
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第２種住居地域
備考★現状有姿取引、ブロック壁撤去は買主負担　
取引態様仲介

BTSI-1841　新宮市新宮字松山

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物件番号BTSI-1841
所在地新宮市新宮字松山
販売価格価格応談
土地面積136.64�屐�41.33坪）
建ペイ率６０％
容積率１５０％
地目宅地
都市計画第1種中高層住居専用地域
備考★松山隣保館すぐ裏　
取引態様仲介

BTSI-1843　新宮市神倉2丁目

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物件番号BTSI-1843
所在地新宮市神倉2丁目
販売価格４５０万円（値下げしました）
土地面積146.46�屬任垢�公衆用道路として18.48�峪箸錣譴討い襪里納村鼠�効面積127.98�屐�38.71坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第２種住居地域
備考★建物解体費用は買主負担　
取引態様仲介

BTSI-1847　新宮市熊野地１丁目

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物件番号BTSI-1847
所在地新宮市熊野地１丁目
販売価格１１５０万円（値下げしました）
土地面積333.87�屐�100.99坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第2種住居地域
備考★現在月極駐車場（６台賃貸中、賃料１台４０００円）　
取引態様仲介

BTSI-1853　新宮市新宮字鴻田

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物件番号BTSI-1853
所在地新宮市新宮字鴻田
販売価格１６０万円（値下げしました）
土地面積119.47�屐�36.1坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第１種住居地域
備考　
取引態様仲介

BTSI-1857　新宮市神倉２丁目

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物件番号BTSI-1857
所在地新宮市神倉２丁目
販売価格坪当たり１５万円（値下げしました）
土地面積144.13�屐�43.59坪）
建ペイ率８０％
容積率３００％
地目宅地
都市計画近隣商業地域
備考★国道４２号線沿い　
取引態様仲介

BTSI-1861　新宮市新宮字鴻田

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物件番号BTSI-1861
所在地新宮市新宮字鴻田
販売価格４１３万円
土地面積105.23�屐�31.83坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第2種住居地域
備考　
取引態様仲介

BTSI-1863　新宮市新宮字鴻田

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物件番号BTSI-1863
所在地新宮市新宮字鴻田
販売価格２５０万円
土地面積100�屐�30.25坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目雑種地
都市計画第2種住居地域
備考★建物解体は買主負担　
取引態様仲介

BTSI-1877　新宮市西高森

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物件番号BTSI-1877
所在地新宮市西高森
販売価格坪当たり７万円
土地面積約１６０坪を８０坪２区画
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目田
都市計画無指定
備考★売主負担にて、宅地に転用し、測量分筆します。
★前面道路幅員６ｍ、舗装済
★高台　
取引態様仲介

BTSI-1878　新宮市西高森

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物件番号BTSI-1878
所在地新宮市西高森
販売価格３００万円
土地面積198.39�屐�60.01坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目山林、畑
都市計画無指定
備考★売主負担にて農地転用、造成工事行います。
★高台　
取引態様仲介

BTSI-1923　新宮市蓬莱３丁目

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物件番号BTSI-1923
所在地新宮市蓬莱３丁目
販売価格３５０万円
土地面積104.46��(31.59坪）
建ペイ率６０％
容積率２００％
地目宅地
都市計画第２種住居地域
備考★現在月極め駐車場　
取引態様仲介

BTSI-1994　新宮市清水元１丁目

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物件番号BTSI-1994
所在地新宮市清水元１丁目
販売価格６００万円(価格応談）
土地面積165.28�屐�49.99坪）
建ペイ率６０％
容積率１５０％
地目宅地
都市計画第１種中高層住居専用地域
備考★売主負担により水道引き込み、排水工事、土地かさ上げします。　
取引態様仲介

BTSI−１９８８　新宮市口山際

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物件番号BTSI−１９８８
所在地新宮市口山際
販売価格坪当り１２万円(値下げしました）
土地面積132.23�屐�40坪）
建ペイ率60%
容積率200%
地目宅地
都市計画第１種住居地域
備考★角地　★新宮信用金庫前バス停より約430ｍ、徒歩約5分　
取引態様仲介

BTSI−１９９８　新宮市熊野地

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物件番号BTSI−１９９８
所在地新宮市熊野地
販売価格坪当たり8万円
土地面積６６.５２�屐�20.12坪）
建ペイ率60%
容積率200%
地目宅地
都市計画第２種住居地域
備考★日当り良好（角地）　
取引態様仲介
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